据重庆住建微信公众号，11月29日，重庆市住房和城乡建造委员会、重庆市财政局、国度税务总局重庆市税务局衔尾出台了《对于取消庸碌住宅圭臬策动事项的见告》（以下简称《见告》），进一步加大复旧力度，全力促进房地产市集牢固健康发展。

一、取消重庆市庸碌住宅和非庸碌住宅圭臬。

二、对触及住房来往的契税计策，以及触及取消重庆市庸碌住宅和非庸碌住宅圭臬后策动地盘升值税计策，按照《对于促进房地产市集牢固健康发展策动税收计策的公告》（财政部税务总局住房城乡建造部公告2024年第16号）策动范例执行。

三、重庆市享受契税优惠计策的具体操作主义仍按现行范例执行。

四、本《见告》自2024年12月1日起实践。

计策解读如下：

对于住房来往的契税计策

《见告》明确，对触及住房来往的契税计策，按照《对于促进房地产市集牢固健康发展策动税收计策的公告》（财政部、税务总局、住房城乡建造部公告2024年第16号）范例执行，即：

一是对个东说念主购买家庭惟一住房（家庭成员鸿沟包括购房主说念主、佳耦以及未成年子女，下同），面积为140广阔米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140广阔米以上的，减按1.5%的税率征收契税。

二是对个东说念主购买家庭第二套住房，面积为140广阔米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140广阔米以上的，减按2%的税率征收契税。

家庭第二套住房是指已领有一套住房的家庭购买的第二套住房。

三是对重庆市享受契税优惠计策的具体操作主义仍按现行范例执行。

对于触及地盘升值税计策

《见告》明确，对取消庸碌住宅和非庸碌住宅圭臬后，策动地盘升值税计策按照《对于促进房地产市集牢固健康发展策动税收计策的公告》（财政部、税务总局、住房城乡建造部公告2024年第16号）范例执行，即：凭据《中华东说念主民共和国地盘升值税暂行条例》第八条第一项，征税东说念主建造庸碌圭臬住宅出售，升值额未朝上扣辞退堂金额20%的，陆续免征地盘升值税。

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